A vendre Maison 7 Pièces de 210 m² à RODILHAN

exclusivite
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355 000 € **
  • 7 Pièces 7 Pièces
  • 210 m² 210 m²
  • 833 m² 833 m²
  • 6 chambres 6 chambres
  • Gaz + Pompe à chaleur Gaz + Pompe à chaleur
  • Ouverte Aménagée Equipée Ouverte Aménagée Equipée
  • 3 3
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670€ et 2320€. Pour la date de référence 01/01/2021.

A VENDRE Maison sur Rodilhan de 210m²
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Maison comportant 3 appartements : deux P2 en REZ-DE-CHAUSSÉE et un P5 à l'étage.

Le premier P2 se compose de la façon suivante : jolie pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée pour une surface de 22m². Une grande salle d'eau avec WC et d'une chambre de 10m². Actuellement loué meublé fin bail en MAI 2023.

Le Deuxième P2 se compose : d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 13m² et d'un salon de 16m². Une salle d'eau avec WC et une chambre de 12,75m² complète le bien. Actuellement loué meublé fin bail en DEC 2022.

Le P5 quant à lui, se compose de la façon suivante: le hall de 17m² en REZ-DE-CHAUSSÉE donne accès à l'appartement. Un palier de 7m² se situe a l'entrée de cet appartement. Une cuisine aménagée et équipée refaite récemment semi ouverte sur le salon salle à manger de plus de 26m² sera, vous charmer par sa grande luminosité ! Un couloir avec placard distribue les 4 chambres, la salle d'eau, le WC ainsi qu'un espace de rangement. Libre d'occupation dès la vente.

Le tout sur une superbe parcelle de 833 m² avec terrasse, un balcon, un forage et deux abris de jardin !

Les plus : climatisation réversible à l'étage, aucun vis-à-vis et dans un quartier calme.

À visiter sans plus tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur
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L'aDRESSE - Marguerittes (30320)
L'ADRESSE - Marguerittes (30320)
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Carte T : N° DE CPI 3002 2016 000 007 259 Délivrée par la CCI du Gard - 30 | Date de délivrance : 2016-05-10 | Lieu de délivrance : 12 rue de la République 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A71013832 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI30022016000007259 | Date de délivrance : 2016-05-10 | Lieu de délivrance : 12 rue de la République 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 40.419.380 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Nom du médiateur : Médiateur du Commerce Coopératif et Associé | Adresse du médiateur : 77 rue de Lourmel, 75015 PARIS | Adresse du site : http://www.mcca-mediation.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2018

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